Apresentação Resumida – Contrato de Manutenção Engelétrica
Dados Gerais
Serviço
Manutenção preventiva e corretiva em média tensão
Periodicidade
Check-up anual e inspeções periódicas (conforme opção)
Atendimento
Plantão 24h para emergências
(limitado ou Limitado - conforme opção)
Reajuste
IPCA anual
Prazo
Vigência de 12 meses, com renovação automática
Serviços Preventivos Inclusos
Check-up anual completo
Limpeza, reaperto, medições, testes e verificação de todos os sistemas elétricos
Inspeções mensais
Avaliações visuais, sonoras, odor e termográficas com relatórios de acompanhamento (conforme opção)
Plantão Emergencial 24h
Atendimento rápido
Atendimento em até 4h após chamado caracterizado como emergência
Equipe qualificada
Equipe técnica qualificada e peças de reposição disponíveis
Equipamento reserva
Disponibilização de transformador reserva sob locação, se necessário
Obrigações das Partes
Obrigações da Contratada
- Execução conforme legislação e normas técnicas
- Responsabilidade técnica sobre os serviços realizados
- Compromisso com sigilo e confidencialidade
Obrigações da Contratante
- Fornecer informações técnicas e acesso às instalações
- Designar responsável técnico para acompanhar as visitas
- Efetuar os pagamentos e autorizações quando necessários
Forma de Pagamento e Rescisão
Pagamento
Mensal via boleto bancário
Multas e juros por atraso conforme cláusulas contratuais
Rescisão automática após 60 dias de inadimplência
Rescisão Contratual
Multas proporcionais conforme o momento da rescisão
Notificação com 30 dias de antecedência
Renovação automática se não houver manifestação contrária
Exclusões Contratuais
Materiais
Fornecimento de materiais
Obras
Serviços como reformas, ampliações ou instalações novas
Equipamentos
Substituição de transformadores, disjuntores ou ramais de entrada
Manutenções
Filtragem ou troca de óleo isolante
Manutenções corretivas de grande porte
Exclusão de Serviços Emergenciais de Grande Monta.
Por que não incluímos serviços emergenciais de grande porte no contrato básico? A abordagem atual torna o contrato mais justo, econômico e transparente.
Imprevisibilidade Financeira
Intervenções de grande porte variam em tempo, equipe e recursos, impossibilitando precificação fixa sem onerar o contrato.
Ocorrências Excepcionais
Substituições de transformadores e disjuntores são raras e exigem soluções específicas para cada situação.
Equilíbrio Contratual
Incluir custos elevados no valor mensal encareceria desnecessariamente os contratos para todos os clientes.
Transparência Comercial
Orçamentos específicos para serviços extraordinários garantem clareza e equilíbrio financeiro para ambas as partes.
Analogamente a um seguro veicular: Incluir no valor mensal todos os riscos relacionados à substituição de grandes equipamentos seria equivalente a cobrar um seguro de carro com franquia zero e cobertura total, mesmo que o sinistro não ocorra por anos. Isso encarece o custo fixo mensal sem beneficiar proporcionalmente a maioria dos clientes.
Não faz sentido incluir no valor mensal serviços que ocorrem esporadicamente. A cobrança separada para esses atendimentos imprevisíveis e raros torna o contrato mais justo para todos.
Roteiro de Manutenção Preventiva para Sistemas Elétricos
A manutenção preventiva de sistemas elétricos é fundamental para garantir a segurança e o funcionamento contínuo das instalações. Este roteiro de check-up abrange todos os componentes essenciais, desde muflas externas até transformadores, estabelecendo procedimentos detalhados para inspeção, limpeza, medição e ajustes necessários.
Os procedimentos aqui descritos visam identificar potenciais problemas antes que causem falhas, prolongando a vida útil dos equipamentos e prevenindo interrupções não programadas no fornecimento de energia.
Componentes Externos e Entrada de Energia
Muflas Externas
Limpeza, verificação do sistema de fixação, reaperto das conexões elétricas à rede da concessionária e aos cabos de energia
Cabos de Energia
Verificação da conexão de suas blindagens ao sistema de aterramento e ao neutro, interna e externamente
Eletroduto de Proteção
Verificação e restauração da pintura quando necessário
Entrada Aérea
Limpeza, verificação do sistema de fixação, reaperto das conexões elétricas à rede da concessionária e aos cabos de energia
Equipamentos de Proteção e Seccionamento
1
Seccionadoras
- Limpeza e desoxidação dos contatos
- Lubrificação com pasta anti-óxido
- Alinhamento das lâminas
- Verificação do sistema de acionamento
2
Pára-raios
- Limpeza geral do equipamento
- Verificação e reaperto de conexões à rede e à terra
- Revisão do sistema de ligação à terra independente
3
Disjuntor de Média Tensão
- Troca do óleo mineral isolante
- Lubrificação do comando mecânico
- Testes de atuação em caso de falhas
Transformadores e Equipamentos de Medição
Transformadores
A manutenção dos transformadores inclui limpeza e reaperto de buchas primárias e secundárias, verificação de vazamentos de óleo, complemento do nível do óleo quando necessário e retirada de amostras para análise.
As análises do óleo mineral isolante abrangem acidez, rigidez dielétrica, densidade, tensão interfacial, cor e teor de água, além de medições de isolação e tensão.
Equipamentos de Medição
Os TC's e TP's (transformadores de corrente e potencial) passam por inspeção visual, medição de isolação, reaperto de conexões elétricas e fixações, além de verificação da ligação à terra das massas.
Para os transformadores de potencial, realiza-se também a verificação das bases e fusíveis de proteção, além da troca do óleo mineral isolante, exceto em equipamentos a seco.
Elementos Estruturais e Segurança
Barramentos
Reaperto geral das conexões e pintura nas cores convencionais quando necessário, garantindo a identificação correta das fases e a integridade das conexões elétricas.
Suportes e Serralharia
Pintura de manutenção quando necessário, reaperto das fixações e inspeção visual das ligações das massas metálicas ao sistema de aterramento para garantir a segurança.
Isoladores
Limpeza, reaperto e medição de isolação independente caso seja observada baixa isolação em qualquer das fases, prevenindo falhas por isolamento inadequado.
Alvenaria
Inspeção visual para identificar rachaduras e infiltrações, com acompanhamento de eventuais reparos necessários para manter a integridade da estrutura.
Equipamentos de Segurança e Sinalização
A verificação dos equipamentos de segurança é fundamental e inclui a inspeção de luvas de borracha, estrados de madeira (condenando aqueles com elementos metálicos), e extintores (verificando carga e validade).
As placas de advertência são verificadas quanto à existência e estado de conservação. Quando não existirem ou estiverem em condições irregulares, são instaladas novas placas junto ao punho de manobra das seccionadoras e na porta de acesso do posto primário, garantindo a sinalização adequada de áreas de risco.
Iluminação e Relatório Final
Verificação do Sistema de Iluminação
Inspeção das condições de funcionamento da iluminação artificial, substituição de componentes danificados como lâmpadas e interruptores, e verificação da tubulação, fiação, bases e fusíveis.
Inspeção de Lâmpadas Piloto
Verificação visual das lâmpadas piloto e comunicação à concessionária sobre eventuais queimas nos medidores, garantindo a correta sinalização do funcionamento do sistema.
Elaboração do Relatório Final
Após a conclusão de todos os serviços, é emitido um relatório final contendo os resultados das medições efetuadas e todas as irregularidades observadas durante a inspeção.
O relatório final é um documento essencial que registra todas as atividades realizadas durante a manutenção preventiva, servindo como histórico para futuras intervenções e como evidência do cumprimento das normas de segurança e manutenção.
Solicite um Orçamento (11) 2084-9100
Entre em contato conosco e solicite um orçamento sem compromisso.
Estamos prontos para atender suas necessidades e oferecer as melhores soluções.